农村宅基地使用权流转制度创新研究

内 容 摘 要

随着社会的发展，我国城市化水平不断提升。当前，我国经济进入新常态，经济和社会的发展使得农村大量劳动力为了寻求更好的生活和发展空间而流向城市。农村劳动力的大量流出，不仅导致农村地区经济发展缓慢，城乡收入差距不断拉大。也使得农村大量宅基被废弃。社会各界对农村地区宅基地的使用流转也越来越关注。中国作为一个农业大国，在发展中面临着人口不断增加和人均土地面积减少的双重压力。因此处理和解决好宅基地与经济发展的关系，具有历史和现实意义。

[关键词]：农村宅基地  使用权  流转  创新

目     录

一、我国农村宅基地流转制度的概况4

（一） 农村宅基地流转制度的演绎4

（二）农村宅基地的主要内容5

二、农村宅基地流转中存在的问题5

（一） 宅基地使用权流转方式的变化5

（二） 宅基地使用权流转中存在的问题6

（三） 我国农村宅基地使用权流转的现状8

三、农村宅基地使用权流转制度的完善9

（一） 建立和健全农村宅基地使用权的流转制度。9

（二） 加强对宅基地的登记和发证的工作，使宅基地产权更加明确。9

（三） 建立起合理的宅基地流动收益分配的机制。9

（四） 建立起规范、有序的农村宅基地市场体系。9

小结：10

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