浅谈施工企业在承包合同签约中的风险防范

摘要

近年来建筑工程领域施工合同纠纷案件频发，给企业正常的生产经营活动带来了很大的影响。[. 郭刚，《商情》报刊社，2012年10月第41期刊物，2012：181]特殊的融资模式、承包模式和管理模式及他们之间存在较为复杂的合同关系及合同条件，使得合同本身隐藏着许多难以预测的风险。在合同签约中需要注意和有重大研究价值的问题很多。笔者愈来愈深切地体会到，在承包合同签约中预防与控制合同风险的重要性。结合近几年实际工作，分别从注重对合作方的信用评价与资信状况调查、审查合同主体资格是否有效、调查项目的真实性与合法性、开竣工标准要约定清楚、质量保修责任要约定清楚、审查价款支付的条件、审查违约责任条款、争议解决条款的规范性、文书送达的方式要讲究方法几个方面展开，本文拟就此问题进行具体分析。[. 中冶天工集团，《全面风险管理手册》，2014：213]

关键词　施工企业；承包合同；签约；风险防范[. 郭刚，《商情》报刊社，2012年10月第41期刊物，2012：181]

目    录

摘要I

一、施工企业存在的合同纠纷及风险防范重要性2

（一）施工合同纠纷现状2

（二）法律风险防范重要性2

二、合同风险存在的类型3

（一）施工合同签约管理范畴3

（二）施工合同履约管理范畴.3

三、如何防范施工合同在签约中的风险4

（一）在签约前对发包人做深入调查4

（二）审查合同主体资格的有效性5

（三）调查项目的真实性、合法性5

（四）开竣工标准要约定清楚6

（五）质量保修责任要约定清楚，防止随意扣罚质保金6

（六）审查价款支付的条件7

（七）审查违约责任条款8

（八）争议解决条款要规范8

（九）文书送达的方式要讲究方法9

四、结语10

参考文献11

致谢12