房地产市场的法律规制

目 录

房地产市场的法律规制 2

目 录 2

前言 1

一、相关理论基础 2

（一）房地产市场相关概念 2

（二）现阶段我国房地产法律体系建设现状 2

（三）现阶段我国房地产法律体系建设存在的问题 3

（四）现阶段我国房地产法律体系建设存在问题的原因 4

（五）现阶段我国房地产法律体系建设完善策略 4

二、房地产市场规制中存在的问题 5

（一）对房地产价格、数量的控制       5

（二） 规制部门对房地产市场的信息不对称问题 6

三、完善政府对房地产市场规制问题的方案建议 8

（一）对房地产的价格规制方案 8

（二）控制房地产市场的相关变量 16

（三）导致政府在房地产规制信息中不对称的原因 17

（三）建立房地产市场公开制度 19

（四）完善不同购房需求的差异政策管控 10

结语 11

参考文献 12

致 谢 13

中文摘要

目前，我国房地产行业牵动着整个国民经济的长远和稳定发展，房地产行业也处于高速发展阶段，但是我国房地产市场并没有完全适应市场化，仍然需要政府这只有形的手进行调控。本论文通过运用政府对房地产市场的管控，研究了我国当前的房地产规制方式，从行政、社会、经济等多角度分析出影响政府规制效果的相关原因，并针对已存在的问题提出相关的应对措施。

关键词：房地产市场；政府规制；对策