承租人优先购买权概述

[摘 要]房屋承租人优先购买权,是指出租人在出售房屋时,承租人在同等条件下优先于第三人购买的权利。本文主要从承租人优先购买权概述入手，分析力我国房屋承租人的优先购买权的立法现状，并根据立法现状提出相关完善意见，本文旨成为我国完善房屋承租人优先购买权法制建设的可参考性文献。

[关键词]承租人优先购买权 法律规则 制度完善 

目录

1 承租人优先购买权概述1

1.1 承租人优先购买权的概念1

1.2 承租人优先购买权的性质1

1.3 承租人优先购权的历史演进2

1.3.1 外国承租人优先购买权的历史演进2

1.3.2 我国承租人优先购买权的历史演进2

1.4 我国关于承租人优先购买权的立法进程简述2

2 我国房屋承租人优先购买权制度的立法现状2

2.1 法律中的规定2

2.2 行政法规、部门规章中的规定2

2.3 最高人民法院司法解释中的规定3

2.4、地方性法规、地方政府规章中的规定3

3  完善我国房屋承租人优先购买权制度的建议3

3.1 应严格限制房屋承租人优先购买权的适用范围3

3.2 应明确房屋承租人优先购买权的形成权和优先权性质3

3.3 应明确房屋承租人优先购买权的行使期间4

3.4 应明确规定房屋承租人优先购买权无法实现时的救济途径4

4结束语4

参考文献5